Историческая справка

САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО
«ЛИРА»
(СНТ «Лира»)

д. Нефедьево, Красногорский р-н, Московская обл., 143430
Тел. 8(499) 271-52-81; 8(963) 785-27-17 snt.lira-nefed@mail.ru
ОКПО 23505174; ОГРН 1035004454902; ИНН/КПП 5024011924/502401001

СНТ «Лира» создано в 1992 году на основании распоряжений:
Решение малого Совета Красногорского Совета от 17.11.1992 года № 248/43
«Об утверждении акта выбора земельного участка Красногорскому союзу многодетных для организации садоводческого товарищества»; - Постановление Главы администрации Красногорского района от 30.12.1992 года № 1157/48)
«О выделении земельного участка Красногорскому союзу многодетных для организации садоводческого товарищества». Постановление Главы администрации Красногорского района от 09.06.1993 г. №536/6 «Об утверждении границ отвода в натуре земельного участка под садовое товарищество «Лира» площадью 7,98 га.
В 1992-1995 гг. на основании Постановлений Главы администрации Красногорского района о прирезке (отводе) дополнительных земель, общая площадь СТ «Лира» увеличилась до 18,18 га (186 уч.)
   Правление СНТ (СТ) «Лира» возглавляли:
 В 1993-1999 гг председатель – Бельский А.Б.
      бухгалтер – Дмитриев А.Н.
 В 1999-2000 гг председатель – Суров
      бухгалтер – Дмитриев А.А.
 В 2000 – 2012 гг председатель – Савельев М.И.
      бухгалтер – Грохотова С.Н.
 В 2012-2017 гг председатель – Войцицкий Е.И.
      бухгалтер – Пугачева В.М.
 С 10.12.2017 г. – по настоящее время председатель - Тесленко Валентин Иванович
      бухгалтер – Пугачева Валентина Михайловна.

Инженерная инфраструктура садоводческого товарищества

Создание инженерной инфраструктуры осуществлялось поэтапно, за счет целевых взносов членов товарищества.
В 1994-2000гг.:
   Обустройство дорог, подъездов к домам, ограждения СТ «Лира»
   Строительство ТП 250 кВА и низковольтной линии 0,4 кв-3 км;
   Строительство скважины, водонапорной башни и водопроводной сети;
   Строительство здания сторожки;
   Обустройство пожарных водоемов;
   Строительство ГРП, станции катодной защиты и газопроводной сети;
В 2001-2011 г:
Строительство 2-х этажного здания правления (отделка не закончена), здание не введено в эксплуатацию
Реконструкция низковольтных сетей, устройство узлов учета электроэнергии для 67 садовых домов.
В 2012-2017 гг:
Оформление в собственность СНТ «Лира» земель общего пользования;
Переключение энергоснабжения на более мощный источник энергии с увеличением трансформаторной мощности с 250 до 630 кВт;
Оборудование главного въезда автоматическими воротами;
Оборудование контейнерной площадки для сбора мусора;
Устройство щитов учета к каждому садовому дому для 25 садовых участков.

Газоснабжение.

В 1998 году получены технические условия ГУП «Мособлгаз» №271 от 01.04.98 на газификацию жилых домов садоводов.
На основании проектной документации объекта № 56-98 АО «СТЭЛ» в 1998-2000 годах выполнило строительно-монтажные работы по газификации СНТ «ЛИРА». От д. Нефедьево проложен газопровод высокого давления.
На территории СНТ «Лира» установлен газорегуляторный пункт ГРП- 6.0/0.02 изготовленный ОЗТ «Центрогазкотломонтаж» (г. Рязань) снижающий давление с 6кг/см2 до 0.02 кг/см2. В ГРП установлен регулятор давления газа РДГН-50 производительностью 4800 м3/час, по территории проложен газопровод протяженностью 3698.38 п.м. Разрешение на газификацию СНТ «Лира» выдано на 90 участков, однако расчет диаметров газопроводов низкого давления по территории СНТ «Лира» выполнен на обеспечение всех 187 участков. Для защиты газопроводов от блуждающих токов построена станция катодной защиты по техническим условиям № 28 от 07.04.1998 г. (предприятие по защите газовых сетей от коррозий). Газопроводы низкого давления проложены по всем улицам СНТ «Лира». Для обеспечения надежного газоснабжения предусмотрена закольцовка газопровода низкого давления.    Всего проложено газопроводов от места врезки газопровода высокого давления в д. Нефедьево и по территории СНТ «Лира»:
 1) d=89 мм - 610 м
 2) d=100 мм - 1250 м
 3) d= 159 мм - 1080 м
 4) d= 219 мм - 80 м
 Справка и расчет стоимости объекта газоснабжения (на основании актов, КС-2, КС-3 подрядных организаций) 1998 г. (апрель)
   А. Проектирование
 -Изыскания – 36 884 руб.
 -Проект объекта газоснабжения – 59 827 руб.
 -Проектирование станции катодной защиты – 29 938 руб.
   Итого: 126 649 руб.
 28.09.1998 документацию в количестве 8 альбомов принял Бельский А.Б.
   Б.Строительно-монтажные работы выполненные ЗАО «СТЭЛ» 1999-2000 г.
 На основании справки о выполненных работах (акт ф-3, ф-2 счетов-фактур, актов ввода объекта газоснабжения) стоимость работ составляют:
 Февраль 1999 – 172 084 руб.
 Май 1999 – 116 839 руб.
 Июнь – 19473 + 72 723 руб.
 Июнь (ГРП) – 115 000 руб.
 Июнь (эл. раб.) – 65 000 руб.
 Июль -138 328 руб.
 Август – 86 786 руб.
 Сентябрь – 181 860 руб.
 Итого: 968 093 руб.
   С. Врезка газопровода - 30 900 руб.

Итого: 1 125 642 руб.

Материалы, оплаченные СНТ «Лира» для проведения строительно-монтажных работ, переданы подрядчику на сумму 101 329 руб., (Счет от 22.05.1998 г.) Итого общая стоимость объектов газоснабжения равна 1 226 971 руб. На основании решения общего собрания СНТ «Лира» от 17.09.2000 г., для исключения затрат на техническое обслуживание, газопровод высокого давления протяженностью 1 104,44 п.м от д.    Нефедьево до ГРП СНТ «Лира» стоимостью 337 730 руб. и ГРП стоимостью 115 000 руб. переданы безвозмездно Министерству имущественных отношений Московской области (Акт на сумму 452 730 руб. от 14.04.2001 г.) Согласно Акта от 06.12.2000 г. остаточная стоимость объектов газоснабжения составляет (1 226 971 – 452 730) 774 241 руб. (в ценах 2000 г.) На данный момент стоимость объектов газоснабжения, с учетом пересчетных коэффициентов, составляет 6 067 719 руб. ((774241 : 6,38) *50,0) По состоянию на 01.01.18 г. 99 членов товарищества подключены к газовой магистрали. Протяженность трубопровода газоснабжения по территории СНТ составляет 3698,38 м (4802,82- 1104,44)

Энергоснабжение

30.08.1993 западные электрические сети «Мосэнерго» выдали технические условия ЗП – 838, ЗП- 699 разрешение на строительство воздушной линии ВЛ – 6 кВ. от фидера «Козино» по сетям Истринского РРС питающие от подстанций ТП -145, ТП -706. Разрешенная потребляемая мощность 250 кВт с трансформатором ТМ-250 Надежность энергоснабжения жилых домов определена как третья. Ответвление к жилым домам выполняется проводом марки АпВ сечением 16 мм. Наружное освещение выполнено светильниками НКУ – 200 Расчетная нагрузка определяется для 187 домов (при отсутствии точных данных потребления на каждый дом) из расчета 2 кВт на дом. Протяженность низковольтных линий 0,4 кВт. Составляет 3,5 км. Железобетонных опор (П1, К1, КП1, К2,П2) – 75 шт. светильников уличного освещения – 39 шт.

В 2012 г. в связи с аварией заменен трансформатор ТМ-250 той же мощности на новый. В связи с плановым переходом ПАО «МОЭСК» на высоковольтные линии 10 кВ СНТ «Лира» в 2014 г. получила в ПАО «МОЭСК» технические условия для увлечения мощности №3-16-00 90497/125/68 для 187 жилых домов максимальная мощность присоединенных энергопринимающих устройств 535 кВт (250 + 285) Проект на новую подстанцию КТПК 630/10/0,4 с силовым трансформатором 630 кв. (ТМГ – 630/10/04 Д/УН -1) строительно-монтажные работы , пусконаладочные работы и включение объекта к системе ПАО «МОЭСК» поручено выполнить по договору ООО «Русэнерго». В настоящий момент строительно-монтажные работы выполнены на 80% . Выполняется подготовка технической и исполнительной документации, а также работы по установке приборов учета электроэнергии, согласно технических условий, которые действуют и должны быть выполнены до 24.05.18 г.

Работы по включению нового трансформатора ООО «Русэнерго» планируют выполнить в марте – апреле 2018г., работы задерживаются из-за неплательщиков, которые являются членами СНТ «Лира». Ввод трансформатора позволит каждому садоводу получить 10-15 кВ трёхфазного электрического тока.
Параллельно ООО «Русэнерго» выполняет работы по реконструкции низковольтных сетей по территории СНТ с установкой индивидуальных узлов учета к каждому дому для возможности заключения прямых договоров с «Мосэнерго» каждым владельцем дома (по типу газоснабжающих объектов «Мособлгаз»). После окончания выполнения работ по переводу на высоковольтную линию 10 кв. и вводу нового ТП, будет определена общая стоимость объектов энергоснабжения товарищества. Членам товарищества и индивидуальным садоводам в добровольном порядке в 2018г. необходимо освободить (выгородить) электрические, железобетонные столбы-опоры электролиний, которые находятся на земельных участках собственников, для возможности их обслуживания. (На трех участках такая работа уже выполнена, её можно взять за образец).

Водоснабжение

В СНТ «Лира» введена в эксплуатацию 29.08.1995 г скважина глубиной 123 м. Обвязка скважины выполнена трубами d-219 мм. Обсадные оцинкованные трубы выполнены на глубину 105 м. Открытый ствол выполнен оцинкованными трубами d-112 мм. на глубину 123м. Устройства оголовка скважины выполнены из железобетонного кольца d-1200 мм. Насос в скважине установлен марки ЭЦВ – 10-115, стоимость скважины с насосом и оголовком составляет 11 909 долларов США и 7 500 000 руб. в ценах 1995 г. Работы выполнены АО «Шереметьево» приняты представителем СНТ «Лира» Бельским А.Б.
   - Трубопровод зимнего водопровода
В связи с тем, что акты ввода при строительстве трубопроводов по территории СНТ «Лира» 95-96 г. не были оформлены надлежащим образом (работы выполнялись 95-96 г. организацией ПМС-М, взаиморасчеты производились без комиссии, а представителем ПМС-М Моргуновым и представителем СНТ Бельским) требуется проверка фактически выполненных работ на сумму более 1,2 млрд. руб. в ценах 1996 г. (прокладка оцинкованных труб d-100 мм. d-150 мм. длинной 3 км, железобетонных колодцев – 27 шт. с задвижками и пожарными кранами, металлоконструкций и водонапорной ёмкости). По окончанию обследования систем водоснабжения СНТ комиссией в составе трех человек будет подготовлен отчет для возможности определения стоимости объектов водоснабжения СНТ.

Дороги и благоустройство территорий

Протяженность внутренних автодорог по садовому товариществу составляет 3500 п.м. По состоянию на 01.01.2018г. стоимость средств, затраченных на создание дорог, благоустройство территории определить невозможно, так как проектная документация не разрабатывалась, акты ввода дорог в эксплуатацию с 1994 г. не были подписаны. Для определения стоимости этих объектов необходимо создание комиссии. Протяженность и ширина существующих автодорог определены в 2014 г. при оформлении землеустроительной документации. В 2018г. запланировано обследование автодорог, определение сметной стоимости подготовки основания и асфальтирования дорог. Порядок и очередность выполнения работ, стоимость целевого взноса и ввод участков автодорог будет рассматриваться и утверждаться на общем собрании во второй половине 2018 г.
 Смотреть приложение (схема автодорог и пожарных водоемов 1994-1996г.)
 Смотреть приложение (план территории СНТ «Лира» 33517 кв.м в 2017г.).

Оформление землеустроительной документации

В 2014 году для определения фактических границ СНТ с учетом всех прирезок и оформления земель общего пользования в собственность СНТ, заключен договор с муниципальным предприятием МКБ «КС ГИС» и подрядчиком ООО «Аршин» на проведение топографической съемки и подготовку необходимых землеустроительных документов.
После получения всех согласований в 2015-2016 гг., получено заключение Градостроительного совета Московской области в 2016г.
13.02.2017 г. подписано Постановление Главы городского округа Красногорска №291/2 «О предоставлении СНТ «Лира» в собственность бесплатно земельного участка площадью 33 517 кв.м. относящегося к имуществу общего пользования». Указанное Постановление зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 27.04.2017 года. Кадастровая стоимость земель общего пользования составляет 155 255 101, 25 рублей.

В связи с тем, что в данный момент идет работа по созданию сайта СНТ «Лира», свои предложения отправлять на эл почту председателя правления СНТ «Лира» Тесленко В.И. «teslenko.tatjana@yandex.ru ».

Председатель правления СНТ «Лира»                     Тесленко В.И.

2018 - 2020 СНТ "ЛИРА"